Vos factures d’énergie vous paraissent élevées ? Et si vous regardiez du côté de l’isolation extérieure. Isoler la maison de l’extérieur est une excellente solution pour faire des économies sur les coûts de chauffage et de climatisation. Si les murs extérieurs de votre maison sont en moyen état, l’isolation peut les rendre plus efficaces. Une fois les travaux terminés, votre maison devient plus confortable et vos façades durent plus longtemps.
L’isolation extérieure des murs, de quoi s’agit-il ?
L’isolation des murs extérieurs consiste à ajouter une couche supplémentaire de matériau à l’extérieur d’un bâtiment résidentiel afin de réduire la perte de chaleur qui s’échappe du bâtiment. Cette tâche complexe est à confier aux professionnels du bâtiment, c’est d’ailleurs la condition pour bénéficier d’éventuelles aides financières. Un isolant est placé tout autour de la maison avant d’être recouvert d’un bardage ou d’un enduit. Le tout constitue une enveloppe thermique qui conserve la chaleur de l’habitation en hiver et garde sa fraîcheur l’été.
Il existe de nombreux types d’isolation des murs extérieurs, chacun avec ses propres avantages et inconvénients. Par exemple, l’isolation en mousse pulvérisée est rapide et facile à installer, mais elle peut être salissante et ne dure pas aussi longtemps que certains autres types de matériaux. En revanche, l’isolation en panneaux de mousse rigide peut prendre un peu plus de temps à installer, mais elle est plus durable et ne nécessite aucun outil ni aucune compétence particulière.
Bon à savoir : L’isolation extérieure de la façade et des murs a un effet immédiat sur le confort thermique de l’habitation. Si le montant des travaux d’isolation des murs peut être assez coûteux, les économies réalisées sur le long terme sont certaines, on estime les économies de chauffage réalisées à 15 % grâce à ce système d’isolation.
L’Isolation Thermique des murs par l’Extérieur (ITE), quelles spécificités ?
L’ITE permet de réduire les ponts thermiques. Par ‘pont thermique’, on entend ces défauts d’isolation susceptibles d’entraîner des déperditions de chaleur et d’augmenter le niveau d’humidité des habitations. Jointures, balcons, divers points de fixation sont autant de zones sensibles qui peuvent constituer des ponts thermiques. C’est grâce à la pose d’un matériau isolant sur le mur qu’on réduit les ponts thermiques et qu’on gagne en confort de vie. Une isolation des murs par l’extérieur coûte souvent plus chère qu’une simple isolation par l’intérieur, mais présente une réelle efficacité pour optimiser la température de l’intérieur de l’habitation. Ces travaux évitent également toute infiltration d’air extérieur dans la maison et offre une meilleure gestion de l’humidité. Pour bien identifier les ponts thermiques et estimer convenablement la durée des travaux de rénovation, il peut être opportun de faire intervenir un professionnel pour bénéficier de conseils pertinents et adaptés. L’installation de l’isolation des murs extérieurs peut aussi être effectuée par un professionnel, vous bénéficierez de précieux conseils. Ce n’est pas un travail de bricolage puisqu’il s’agit de couper dans les murs et d’appliquer l’isolant, ce qui nécessite des outils spécialisés.
Pourquoi isoler la maison de l’extérieur ?
L’isolation est primordiale, c’est elle qui empêche la chaleur de s’échapper par les murs, le sol et le plafond de votre maison. Elle empêche ainsi l’air froid d’entrer dans votre logement en hiver. On estime que les maisons sans isolation perdent environ la moitié de leur chaleur à travers ces trois zones (murs, sols et plafonds). En plus d’éviter une déperdition de chaleur, l’isolation extérieure peut embellir la façade sans perdre en surface de vie. En effet, bien souvent, l’isolation intérieure augmente l’épaisseur des murs de près de 30 centimètres.
Isoler sa maison pour réduire les factures d’énergie
L’isolation est l’un des meilleurs moyens de réduire les factures d’énergie. Les pertes de chaleur peuvent représenter de 20 à 25 % de votre consommation énergétique. Isoler ses murs, c’est donc réduire considérablement ce poste de dépenses. Chauffer une habitation mal isolée fait gonfler les factures énergétiques pour un confort loin d’être optimal.
Isoler l’habitation de l’extérieur pour gagner en confort
Isoler la maison de l’extérieur pour augmenter le confort est une bonne idée. L’isolation gardera votre logement au chaud et confortable pendant l’hiver et la rendra plus fraîche et moins sensible à la chaleur en plein été. Courants d’air, parois froides ou autres désagréments ne seront plus que des mauvais souvenirs. L’isolation thermique a souvent une influence positive sur l’isolation phonique, un confort appréciable pour atténuer les bruits en provenance de la circulation extérieure de la rue ou du voisinage.
Isoler les murs pour embellir la maison
L’isolation de votre maison peut être faite de différents matériaux qui peuvent donner du cachet à votre habitation. La touche esthétique dépend du choix du matériau isolant et de la structure de la maison. Vous pouvez choisir votre isolation extérieure en fonction du rendu désiré, c’est une manière de rendre vos façades plus esthétiques et uniformisées. L’enduit chaux-chanvre donne du charme aux vieilles pierres, l’enduit chaux-liège est également une bonne solution pour isoler sans dénaturer un bâtiment ancien. Certains enduits offriront à vos murs extérieurs un rendu lisse, plus granuleux, plus moderne…
Quels matériaux et quelles techniques d’isolation choisir pour les façades extérieures ?
Choisir les bons matériaux et les bonnes techniques d’isolation pour la façade de la maison peut être une tâche difficile. De nombreux facteurs doivent être pris en compte lors de la prise de cette décision, notamment le climat dans lequel est située votre maison.
Choisir le bon isolant pour la façade de l’habitation
La chose la plus importante à considérer lors du choix du bon matériau d’isolation pour votre maison est le climat dans lequel vous vivez. Si vous vivez dans une zone chaude, vous devez utiliser des matériaux différents de ceux choisis si vous habitez dans une zone froide, car ils auront des propriétés d’isolation différentes.
Il existe une variété de matériaux isolants parmi lesquels on peut citer :
- la laine de verre ou la laine de roche,
- le polystyrène,
- le polyuréthane,
- le béton cellulaire,
- les matières renouvelables comme la fibre de bois, la laine de mouton, les plumes de canard, les fibres de textiles, le liège…
Choisir la technique de pose la plus adaptée à la façade de la maison
La façade de la maison constitue l’enveloppe de la maison, la première chose qu’une personne voit lorsqu’elle regarde votre maison. La technique d’installation que vous choisirez dépendra du rendu que vous souhaitez obtenir, de votre budget et du niveau d’isolation attendu concernant votre façade.
Voici les différentes techniques de pose :
- L’isolation sous enduit : cette méthode est la plus utilisée. L’artisan pose des panneaux rigides isolants sur toute la façade. Tous les panneaux sont ensuite collés ou fixés à l’aide de chevilles sur les murs extérieurs. Un sous-enduit armé est appliqué sur lequel est posé un enduit de finition. Cette technique de pose est souvent utilisée dans le cas d’un ravalement de façade ou lors d’une construction neuve qui ne bénéficierait pas d’une isolation intérieure suffisante.
- Isolation sous bardage : cette opération isole la maison et embellit sa façade. L’artisan fixe une ossature métallique aux murs de la maison. Après la pose de panneaux isolants vissés sur l’ossature, le professionnel du bâtiment recouvre l’ouvrage d’un bardage. Ce manteau isolant est parfait pour les façades abîmées, voire humides, il s’adapte à tous les types de surfaces. En plus d’isoler les murs, l’ossature métallique corrige les défauts et rend les murs solides et durables.
L’isolation sous bardage peut être en bois ou en métal. Le bardage en bois est facile à poser, le rendu peut être chaleureux et conférer un style chalet à l’habitation. Le bois est naturellement isolant, ce qui en fait une isolation thermique appréciée. Le bardage peut être posé horizontalement ou verticalement en fonction des envies et goûts des habitants des lieux.
L’isolation extérieure sous bardage métallique confère un aspect plus contemporain au style de la maison. Ce style assez brut et plutôt destiné auparavant aux bâtiments industriels apparaît de plus en plus sur les façades des lofts. Pratique, le métal nécessite très peu d’entretien. Parmi les isolations sous bardage, on trouve également le bardage composite ou le bardage PVC.
- Isolation sous vêture : utilisée en rénovation ou pour des constructions neuves, cette technique fonctionne grâce à deux éléments associés : une plaque de parement et un isolant thermique. Les deux éléments sont posés en une seule fois directement sur la structure porteuse. La vêture est une alternative intéressante et facile à poser, un matériau tout-en-un apprécié pour son aspect à la fois isolant et ornemental. On la trouve en de nombreux coloris, matières et textures.
Isoler les combles aménageables par l’extérieur
Cet espace, qui se trouve sous le toit d’une habitation, peut faire l’objet d’une isolation pour éviter une déperdition de chaleur. Isoler les combles de la maison de l’extérieur est un bon moyen de s’assurer que la température de votre logement est régulée. Pour isoler les combles par l’extérieur, il est nécessaire de retirer le revêtement du toit avant tout travaux préalable. L’entreprise en charge des travaux de rénovation peut proposer la pose de panneaux de toitures qui protègent la charpente et offrent une meilleure ventilation. Les professionnels peuvent également vous proposer le sarking, une méthode d’isolation adaptée aux toitures inclinées dans laquelle l’isolant est posé entre la charpente et la couverture de toit.
Quels coûts pour des travaux d’isolation extérieure d’une habitation ?
De nombreux facteurs contribuent au coût des travaux d’isolation extérieure de votre maison. Chaque chantier est unique et peut varier en fonction des matériaux choisis, de la surface à isoler, de l’épaisseur de l’isolant, du prix de la main d’oeuvre ou encore de l’éventuelle difficulté d’accès à la façade, la pose d’un échafaudage peut faire augmenter considérablement la facture. De manière assez globale, une isolation thermique des murs extérieurs peut coûter d’une centaine d’euros à environ 250 euros le m2.
Budgétiser la rénovation thermique d’une maison
Budgétiser la rénovation thermique d’une maison est un processus difficile. De nombreux facteurs doivent être pris en compte lors de la détermination du budget de ce projet.
Si vous souhaitez rénover votre maison actuelle, vous devez prendre en compte différents facteurs comme :
- le coût des matériaux,
- le coût de la main-d’œuvre,
- les dépenses supplémentaires telles que les permis, les taxes et les assurances.
Il est également important de garder à l’esprit que le coût de l’ITE varie selon l’endroit où vous vivez. Dans certaines régions les coûts de chauffage sont plus élevés que dans d’autres, en fonction de l’endroit où votre maison se situe, l’ITE peut être plus ou moins rentable rapidement et offrir plus d’avantages.
Avant d’engager les travaux auprès d’une entreprise de rénovation, osez demander plusieurs devis auprès de différents professionnels. Comparez à la fois le coût des matériaux ainsi que celui de la main d’œuvre, ce sont les deux gros postes de dépense les plus susceptibles de varier d’un artisan à un autre. Pensez aussi que le traitement de ponts thermiques peut être assez coûteux puisqu’il s’agit de travaux compliqués.
Combien coûte l’isolation thermique des murs par l’extérieur ?
Le coût des travaux d’isolation thermique par l’extérieur peut être élevé et varie selon le type d’isolation et selon les entreprises. Les prix donnés ci-dessous sont uniquement à titre d’indication :
- Isolation extérieure sous enduit : ce type d’isolation coûte en moyenne entre 110 et 180 euros par mètre carré (pose incluse).
- Isolation par l’extérieur sous bardage en bois/métallique/composite/PVC : le prix, dans le cadre d’une ITE, varie entre 140 et 230 euros du mètre carré fourni posé en fonction des matériaux et de la gamme choisie.
- Isolation par l’extérieur sous vêture (bardage en zinc) : le prix peut être compris entre 200 et 250 euros du mètre carré fourni posé, il s’agit du matériau le plus onéreux.
Les aides financières pour l’isolation extérieure d’une maison
Le prix relativement élevé de l’ITE peut être un frein pour de nombreux propriétaires. Il existe cependant plusieurs aides financières d’État qui permettent de réduire la facture liée aux travaux et à l’isolation des murs :
- les primes CEE,
- Ma Prime Rénov’,
- l’éco-PTZ,
- ou encore la TVA réduite à 5,5 %.
Ces aides peuvent varier en fonction de votre niveau de revenus et peuvent atteindre jusqu’à environ 25 000 €, ce qui peut même couvrir le coût total de vos travaux de rénovation.
N’hésitez pas à effectuer une simulation pour estimer le prix de vos travaux d’isolation extérieure ainsi que les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. De nombreuses solutions sont envisageables !